имущественный вычет за три года



Рекомендуем заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ в онлайн сервисе НДФЛка

Добрый день!
Квартира приобретена в 2011г 2/3 – в собственности  мужа, 1/3 – жены  (на момент покупки в браке не были).  На приобретения была взята ипотека. Муж планирует оформить имущественный вычет за 2012, 2013, 2014гг. Возникли вопросы:
—  с какой суммы у мужа будет вычет – с 2/3 от стоимости квартиры или полной стоимости (если жена отказывается от вычета со своей доли)?
— может ли муж оформить вычет с процентов по ипотеке (титульный созаемщик – жена), и если да, то с полного объема процентов или с какой-то доли?
— декларации нужно заполнять отдельно за 2012, 2013 и 2014г? В каком шаблоне за 2012 и 2013 с учетом того, что форма 3НДФЛ в феврале поменялась?
— как отражать расходы в декларациях и сумму вычета:  в 3 НДФЛ за 2012 – расходы по покупке квартиры  и проценты за 2011-2012гг и вычет исходя из этих расходов (с переносом части суммы на 2013); в 3 НДФЛ – проценты за 2013г и переходящий вычет с вычетом за проценты 2013г; аналогично в 3НДФЛ за 2014г. Или как то по-другому?
— справки по процентам за 2011-2014гг нужно брать в разрезе года (т.е. за каждый год) или можно одну за весь период? И если одну, то в какой декларации отражать сумму расходов по процентам?    

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Loading...Loading...

Ответы на вопрос

Поделитесь ссылкой на вопрос
2015-03-02

Надежда, здравствуйте.
1. Каждый собственник сможет получить вычет в пределах своей доли, то есть мужу полагается 2/3 доли.
2. По процентам так же вычет будет получен в пределах доли 
3. За каждый год заполняется декларация соответствующего года. Программы для заполнения скачайте через официальный сайт ФНС http://www.nalog.ru/rn15/program/fiz/decl/
4. Инструкция по заполнению декларации http://nalogcity.ru/nalogovye-vychety/zapolnyaem-3-ndfl-dlya-polucheniya-imushhestvennogo-vycheta/
5. Можно получить одну выписку из банка, где указана общая сумма погашенных процентов и указать в последней декларации.
Если есть трудности по заполнению воспользуйтесь программой https://ndflka.ru/partners/73

  1. Спасибо
  2. Доли определяются от максимального вычета, то есть от 2 000 000 руб.
  3. Спасибо! Уточняющий вопрос - при заполнении декларации в программе (указании общей суммы объекта -3 млн.руб. и доли 2/3) программа рассчитывает сумму фактически понесенных расходов для расчета вычета не 2/3 со стоимости объекта, а 2/3 от предельной суммы в 2 млн.руб. Разве расчет вычета идет не от доли фактической стоимости квартиры?

Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь

Похожие вопросы
Не пропустите
Физические, юридические лица и ип
Здесь задают вопросы и помогают другим с ответами
В онлайн режиме определяйте статус контрагента: проверка регистрационных данных, достоверная информация из картотеки арбитражных судов, свежая выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП), ошибки в реквизитах контрагентов
Заполните быстро и удобно документы для ФНС
Сервис для подготовки документов в ФНС. Быстро, удобно и безопасно. Подготовка займет не больше 15 минут.
– Регистрация ИП
– Регистрация ООО
– Вся отчетность через интернет
– Консультации экспертов
– Расчет налогов и зарплат
© 2015 Nalogcity.ru — просто и доступно о налогах, а также информация о налоговых инспекциях. Реклама на сайте