Льгота по имущественному вычету

Здравствуйте! Я военнослужащий. Имею квартиру, купленную по военной ипотеке. В течении нескольких лет ко мне приходят квитанции об уплате налога на имущество ФЛ. Согласн НК я имею право на льготу и могу освободиться от его уплаты, т.к. прохожу военную службу в ВС РФ. Вопрос такой: как освободиться от его уплаты, если квартира моя находиться в г.Новороссийске, я прохожу службу на Дальнем востоке , и не имею возможности прибыть в налоговую инспекцию по месту регистрации имущества и представить документы для получения льготы? Могу ли я вернуть переплату за прошлые периоды, в которых я также имел право на льготу , но оплатил их уже? Второй вопрос: представлять документы в налоговую доя получения льготы нужно каждый год?
И третий вопрос: в этом году квитанции об уплате налогов ко мне не приходили. Зарегистрирован я на сайте «Госуслугах». Но налоги, а точнее задолженность по ним на этом сайте появились у меня оишь только 5 декабря, и появились они уже с пенями. Вопрос такой: как мне оплатить налоги бещ пеней? До 1 декабря этого года не мог их оплатить — не было ни квитанций, ни на «Госуслугах» они не отображались еще.