Момент возникновения права собственности на дом.
2014-08-04
Здравствуйте.
С какого момента наступает право собственности на дом, и отсчет 3 лет.
1. При заключении договора дарения на дом, зарегистрированного в регистрационной палате.
2. При получении ПЕРВОГО свидетельства гос. регистрации (но в нем указано объект не завершенного строительства, назначение жилое. 58% готовности, все коммуникации есть, Указана квадратура. Присвоен кадастровый номер. Сделана запись в единый гос. реестр).
3. При получении ВТОРОГО свидетельства.
Оба свидетельства выданы на основании одного договора дарения, почтовый адрес один, владелец один.
Желательно номер государственного документа, для подтверждения данного факта. Спасибо.
Ответы на вопрос
Наталья, здравствуйте.
Имущество переданное на основе договора дарения подлежит государственной регистрации и только после этого считается в Вашей собственности. (п.2 ст. 8.1 гл.2 ГК РФ)
До 1 марта 2013 года регистрации подлежал и договор дарения и переход права собственности, после 1 марта 2013 года регистрации подлежит только переход права собственности.
Дом считается в собственности с момента получения первого свидетельства о праве собственности и 3 года отчитываются с этой даты (Письмо Минфина РФ от 2 июля 2012 г №03-04-05/9-810)
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector