Может ли супруг получить имущественный вычет?

Добрый день. В 2014 году приобрели квартиру в новостройке, оформлена на жену. Правильно ли я понимаю, что муж имеет право получить имущественный вычет? В ФНС ему отказали, но у него не было заявления о распределения долей. Хотя в инспекции ему сказали, что заявление необходимо, если в свидетельстве о праве собственности указаны муж и жена, тогда в заявлении жена отказывается от вычета и получает муж. Если сейчас муж обратится в инспекцию с заявлением о распределении долей в размере 100 % мужу и 0% жене, получит ли он вычет? И еще вопрос: теряет ли жена право получения имущественного вычета, если в дальнейшем допустим будет приобретена еще собстенность?