Налог о доходе и расходах



Рекомендуем заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ в онлайн сервисе НДФЛка

Здравствуйте , при продажи квартиры менее 3лет в собственности ( квартира подарена, собственник один ) мы должны заплатить налог а если мы приобретаем квартиру в одном налоги периоде и при подачи декларации можно указать и доход и расход на приобретение нового жилья ? И как будет взыматься налог если проданная квартира допустим будет стоить 2200000мл а приобретаемая 3мл. Спасибо

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Ответы на вопрос

Поделитесь ссылкой на вопрос
2015-11-17

Здравствуйте.
Здесь нужно рассматривать доходы и расходы по отдельно взятой квартире.
Сначала разберемся с продажей квартиры, которая была в собственности менее 3-х лет.
Доходы от реализации 2200 000 руб., расходов на ее приобретение нет. В этом случае законодателем предусмотрен имущественный вычет при продаже квартиры в размере 1000 000 руб.
Тогда налог к уплате по данной квартире будет равен     (2200 000-1000 000)*13%=156000 руб.
Переходим к следующей квартире. Вы приобретаете новую квартиру за 3000 000 руб. Если вы еще не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры, то сейчас воспользоваться им было бы очень кстати. Максимальная сумма вычета составляет 2000 000 рублей. Таким образом, если обе сделки пройдут в одном налоговом периоде ( 2015г.), то имущественный вычет по квартире перекроет налог к уплате по продаже первой квартиры и даже еще останется 800 000 руб., что позволит вернуть НДФЛ, уплаченный с зарплаты. При этом декларацию 3-НДФЛ нужно будет сдать за 2015 год не позднее 30 апреля 2016 года.

Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь

Похожие вопросы
Не пропустите
Физические, юридические лица и ип
Здесь задают вопросы и помогают другим с ответами
© 2015 Nalogcity.ru — просто и доступно о налогах, а также информация о налоговых инспекциях. Реклама на сайте