Налог с продажи кв. меньше трех лет в собственности при строительстве дома



Рекомендуем заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ в онлайн сервисе НДФЛка

Здравствуйте! Получила квартиру в наследство менее трех лет назад.Сейчас хотим продать ее и построить на эти деньги дом. Риелтор утверждает,что мы не будем платить налог с продажи, т.к. при строительстве дома можем предоставить справки о затратах на строительство в течение календарного года: «Имущественный вычет предоставляется в размере фактических расходов:
1) на новое строительство (покупку) дома, квартиры, комнаты.
Расходы на новое строительство могут включать расходы на:
а) на разработку проектно-сметной документации;
б) приобретение строительных материалов;
в) работы или услуги по строительству и отделке;
г) подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации;
д) приобретение отделочных материалов;
е)работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.» Т.е. если я правильно понимаю, налог все равно придется платить, а потом просто вернется разница от продажи кв. и строительства(как вычет со строительства)? А если мы не успеем дом построить за календарный год?

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Ответы на вопрос

Поделитесь ссылкой на вопрос
2016-06-27

Добрый вечер!
Существует вычет при продаже квартиры он равен 1000 000 руб. Налог при продаже квартиры будет исчислен как доход от реализации квартиры минус 1000 000 руб. И есть имущественный налоговый вычет при покупке квартиры и строительстве дома. Он предоставляется на основании Свидетельства о праве собственности и документов, подтверждающих расходы. Максимальный размер вычета равен 2000 000 руб. Если продажа и строительство дома с полученным Свидетельством о праве собственности будут относится к разным годам, то вы правы, сначала нужно будет заплатить налог с дохода от продажи квартиры, а затем вы сможете воспользоваться имущественным вычетом по затратам на строительство дома в пределах 2000 000 руб.

  1. Анастасия, благодарю!

Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь

Похожие вопросы
Не пропустите
Физические, юридические лица и ип
Здесь задают вопросы и помогают другим с ответами
© 2015 Nalogcity.ru — просто и доступно о налогах, а также информация о налоговых инспекциях. Реклама на сайте