Налог с продажи квартиры



Рекомендуем заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ в онлайн сервисе НДФЛка

В 2011 году была куплена квартира в г.нефтеюганске за 1800000 руб.в 2013 году она была продана за 5150000 руб.также в декабре 2013 года были куплены в республике Татарстан дом стоимостью 2400000 и земельный участок стоимостью 1000000 руб.сколько я должна буду уплатить налоги?я слышала если в текущем году когда была продана недвижимость приобретается другая недвижимость,то от уплаты налогов освобождаешься.

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Ответы на вопрос

Поделитесь ссылкой на вопрос
2014-05-15

Как такового освобождения от уплаты налога нет, можно произвести взаимозачет налога к уплате с имущественным вычетом (если Вы не воспользовались этим правом ранее, так как имущественный вычет предоставляется один раз в жизни!)
При расчете налога в Вашем случае выгоднее воспользоваться вариантом — расход (договор купли, расписки или платежные поручения должны быть на руках), это значит уменьшить полученный доход на сумму расходов. (5 150 000 — 1 800 000 = 3 350 000 руб).
Налог к уплате составит 435 500 руб. (3 350 000*13%)

Имущественный вычет рассчитывается следующим образом 2 400 000 + 1 000 000 (на земельном участке должен быть построен жилой дом на который получено свидетельство о праве на собственность на дом (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ))
= 3 400 000 руб.*13%  = 442 000 руб.
Таким образом происходит взаимозачет : 442 000 — 435 500 = 6 500 руб. (остаток имущественного вычета)
Декларацию 3-НДФЛ необходимо было подать до 30 апреля 2014 года. Если Вы не вовремя сдали, то возникнет необходимость оплатить штраф в размере 5% от суммы налога к уплате, за каждый месяц просрочки. Но не более 30% от указанной суммы и не менее 1000 руб. (п.1 ст 119 НК РФ)

Эта общая картина того, что Вас интересует. За более конкретными данными обращайтесь в налоговую инспекцию по месту основной регистрации.

Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь

Похожие вопросы
Не пропустите
Физические, юридические лица и ип
Здесь задают вопросы и помогают другим с ответами
© 2015 Nalogcity.ru — просто и доступно о налогах, а также информация о налоговых инспекциях. Реклама на сайте