Налоговый вычет по потеке. Когда указывать сумму процентов?



Рекомендуем заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ в онлайн сервисе НДФЛка

Добрый день!
Приобрела в 2012 году квартиру в ипотеку. Сейчас оформляю 3-НДФЛ за 2012, 2013 и 2014 года.
Должна ли я в декларации 2012 года указать кроме суммы затрат на приобретение квартиры ещё и сумму уплаченных по ипотеке процентов? При условии, что сумма уплаченных налогов за год примерно 50 т.р., а общий налоговый вычет должен составлять 260 т.р. (от 2 млн.руб).
Или суммы уплаченных процентов стоит указывать в декларациях следующих лет, после того, как будет возвращена сумма вычета 260 т.р.?

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Ответы на вопрос

Поделитесь ссылкой на вопрос
2015-10-07

Виктория, здравствуйте.
Я вам советую указывать и имущественный вычет, и проценты во всех декларациях. И, соответственно, указывать переходящий остаток как по стоимости квартиры, так и по уплаченным процентам. При этом последовательность в использовании вычета не нарушается. Сначала за квартиру, затем вычет по процентам.

  1. Виктория, да, именно так. Только переходящий остаток имущественного вычета считается по фактически уплаченным процентам, а не по налогу с него. У каждый год ваш переходящий остаток будет увеличиваться на сумму уплаченных процентов в истекшем году. А переходящий остаток по квартире будет уменьшаться. Когда придет срок заявлять вычет по процентам в налоговую инспекцию, нужно будет представить справку из банка об уплаченных процентах за все годы.
  2. Павел Сергеевич, спасибо за оперативный ответ. Но я не совсем поняла вот что, например, в 2012 году
    расходы на покупку квартиры 2 млн,
    проценты - 100 т.р.,
    уплачено налогов 50 т.р.,
    значит переходящий остаток по квартире: 260 -50 = 210 т.р.,
    а переходящий остаток по процентам какой? 13 т.р.? Но при этом в 2013 году уплачены новые проценты (100 т.р.), значит переходящий остаток на 2014 по процентам будет уже 26 т.р.?

Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь

Похожие вопросы
Не пропустите
Физические, юридические лица и ип
Здесь задают вопросы и помогают другим с ответами
© 2015 Nalogcity.ru — просто и доступно о налогах, а также информация о налоговых инспекциях. Реклама на сайте