продажа и покупка квартиры менее 3 лет. Налог?



Рекомендуем заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ в онлайн сервисе НДФЛка

Здравствуйте, помогите разобраться. В 2014 я продала квартиру, которой менее 3 лет через риелторскую компанию за 3млн 150тр. Из этой суммы фирма взяла за услуги 100 т.р ( о чем прописано в договоре возмездного оказания услуг и подтверждено распиской, что она (риелтор)  взяла с меня эту сумму). В этом же году 2014 я приобретаю квартиру меньшей площади этажом ниже в другом районе г. Анапы за 3 млн рублей ( в договоре эта сумма полностью прописана) .( она тоже была у хозяйки менее 3 лет). На руках у меня осталось после покупки квартиры в итоге  50 т.р. Какой налог я должна оплачивать? Я работник бюджетной сферы. 

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Ответы на вопрос

Поделитесь ссылкой на вопрос
2015-01-29

Квартиру которую продавали как получили? Наследство или купля-продажа, если покупали, то за сколько? Есть ли документы?
Имущественный налоговый вычет ранее получали?
 

2015-01-30

Здравствуйте, Ирина.
По ст.220 НК РФ при продаже имущества срок владения которым менее 3-х лет, продавец имеет право уменьшить полученный доход на 1 000 000 руб или уменьшить на сумму за которую купили данную квартиру.
Так как Вы не указали сумму за которую приобрели считаем по вычету 1 000 000 руб
3 050 000 — 1 000 000 = 2 050 000*13% = 266 500 руб (налог к уплате)
Каждый налогоплательщик имеет право на имущественный вычет при покупке. Максимальный вычет 2 000 000 руб.
Если Вы ранее не получали, то сейчас Вы имеете право получить 260 000 руб.
Соответственно к уплате останется налог 266 500 — 260 000 = 6 500 руб.
Имейте в виду, повторюсь, если у Вас есть документы за сколько Вы купили и эта сумма выше 1 000 000 руб, то налог к уплате будет меньше. 

Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь

Похожие вопросы
Не пропустите
Физические, юридические лица и ип
Здесь задают вопросы и помогают другим с ответами
© 2015 Nalogcity.ru — просто и доступно о налогах, а также информация о налоговых инспекциях. Реклама на сайте