Расчет имущественного налога на комнату в общежитии

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, вот по какому вопросу. Прошлым летом (2014 г.) мы продали комнату в общежитии. Сейчас пришел налог на имущество ФЛ за 2014 г.. Там в расчете две позиции по вышеупомянутой комнате: первая — Жилое помещение, количество месяцев владения в году: 12/12 — 126 рублей, вторая — Квартиры — 6/12 месяцев — 25 рублей. Вопросы: почему за одну и ту же комнату два налога и почему один из них рассчитан за весь год, а не за полгода, т.е. за период до продажи?