Возврат 13% от уплаченных процентов по ипотечному кредиту.

Здравствуйте!
Заполняю в программе «Декларация-2016» данные для возврата 13% от уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
Имущественным вычетом на покупку уже пользовался в 2009 за прошлую квартиру, т. е. сейчас хочу вернуть сумму ТОЛЬКО по процентам. Во вкладке «Вычеты» заполняю «Список объектов» и указываю «Стоимость объекта (доли) = 1.800,00». указываю выплаченные проценты (202.431,01 руб.). Т.е. я хочу вернуть 202.431,01 * 0,13 = 26.316 руб.
При просмотре декларации выдаёт, что сумма возврата, подлежащая возврату из бюджета равна 143.408 руб (это сумма удержанного с меня за 2016 год налога).
Правильная сумма возврата получается, если я:
а) Ставлю стоимость квартиры = 0 (в листе 5 в п. 1.12 сумма 0,00)
б) или указываю реальную стоимость квартиры 1.800.000 и такую же сумму ставлю в «Вычет по предыдущим годам»
Подскажите, пожалуйста, какой вариант правильный? Квартира не стоит ноль рублей, но и в прошлые периоды у меня не было вычетов на 1.800.000