Вычет при одновременной продаже и покупке



Рекомендуем заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ в онлайн сервисе НДФЛка

Здравствуйте! Продаю квартиру, где 1/3 принадлежит мне и по 1/3 у несовершеннолетних детей.Приватизация 2016 года. Цена 2 700 000 рублей ( 70% от кадастровой стоимости ). Одновременно покупаю квартиру за 3 000 000 рублей, распределение долей : 1/4 — на меня, по 2/5 — на детей. Положен ли мне вычет при продаже ( за себя и детей) и вычет при покупке (за себя и детей)?
Спасибо.

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Loading...Loading...

Ответы на вопрос

Поделитесь ссылкой на вопрос
2016-03-03

Добрый вечер.
При продаже квартиры, если она была в собственности менее трех лет необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и за себя, и за детей. Если договор на продажу квартиры один от лица всех собственников, то вы сможете воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры в размере 1 000 000 руб., тогда налоговая база будет равна 1700 000 руб (2700 000 – 1000 000) и с нее нужно заплатить налог в размере 221 000 руб. Но так как вы одновременно приобретаете квартиру за 3000 000 руб., то вы сможете получить имущественный налоговый вычет за себя и за детей в размере 2000 000 руб. Так как обе сделки по покупке и продаже квартиры будут отражены в одной декларации, то налога к уплате у вас не возникает, а наоборот с 300 000 руб., вы сможете получить возврат налога в размере 39 000 руб.

  1. Добрый вечер! Налоговым кодексом рассматривается две сделки. Одна по продаже квартиры по ней вычет предусмотрен вычет в размере 1000000 руб. Вторая при покупке, вычет по ней 2000000 руб. Да вычет дается отдельно по каждой ситуации.
  2. Извините, но не понятно. Получается вычетом можно воспользоваться дважды? Разве не (2700000-2000000)=700000 - не это налоговая база, при одновременной покупке-продаже квартиры?

Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь

Похожие вопросы
Не пропустите
Физические, юридические лица и ип
Здесь задают вопросы и помогают другим с ответами
В онлайн режиме определяйте статус контрагента: проверка регистрационных данных, достоверная информация из картотеки арбитражных судов, свежая выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП), ошибки в реквизитах контрагентов
Заполните быстро и удобно документы для ФНС
Сервис для подготовки документов в ФНС. Быстро, удобно и безопасно. Подготовка займет не больше 15 минут.
– Регистрация ИП
– Регистрация ООО
– Вся отчетность через интернет
– Консультации экспертов
– Расчет налогов и зарплат
© 2015 Nalogcity.ru — просто и доступно о налогах, а также информация о налоговых инспекциях. Реклама на сайте