Взаимозачет по имущественному вычету

Рекомендуем заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ в онлайн сервисе НДФЛка

Мой предыдущий вопрос был такой: купил в 2013 г. 1-ком. кв-ру за 1600000 руб. В 2014 г. продаю ее за 2300000 руб. и покупаю 2-ком. за 2400000 руб. Налоговыми вычетами ранее не пользовался. Должен ли я платить налог? Ваш ответ: Здравствуйте.
Подать декларацию вы обязательно должны не зависимо от того есть налог к уплате или нет. (до 30 апреля)
Если на руках есть договор купли-продажи и расписка продавца о получении 1 600 000 руб., то вы можете уменьшить доход (2 300 000) на эту сумму, если документов нет, то на 1 000 000 руб. ( ст. 220 НК РФ)
Если обе сделки совершаются в течение одного налогового периода (в течение одного года), то вы можете сделать взаимозачёт налога к уплате и имущественного вычета.
Максимальный имущественный вычет составляет 2 000 000 руб. (Ст. 220 НК РФ)
Налог к уплате = 2 300 000 — 1 600 000= 700 000*13%= 91 000 руб.
Имущественный вычет = 2 000 000*13%=260 000 руб.
Взаимозачёт 260 000-91 000= 169 000 руб. ( остаток имущественного вычета, который вы можете получить)
Для того, чтобы у вас было право на имущественный вычет необходимо соблюдении следующих условии:
1. Вы должны быть официально трудоустроены, то есть с вашей заработной платы удерживают подоходный налог (13%)
2. Ранее за вычетом не обращались.
Мой вопрос: означает ли это, что я сначала должен уплатить налог 91 000 руб., и только после этого мне будет предоставлен имущественный вычет (сумма подоходного налога за 2014 год составила 43000 руб.), или же платить ничего не нужно.

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...

Ответы на вопрос

Поделитесь ссылкой на вопрос
2014-11-13

Отражая в одной декларации налог к уплате и имущественный вычет, я считаю, что оплачивать налог не надо. 
Для того, чтобы быть уверенным нужно позвонить в справочную службу налоговой инспекции и уточнить

Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь

Похожие вопросы
Не пропустите
Физические, юридические лица и ип
Здесь задают вопросы и помогают другим с ответами
© 2018 Nalogcity.ru — просто и доступно о налогах, а также информация о налоговых инспекциях.