«Повторный» имущественный вычет

В 2001 году прекратило свое действие Закон РФ от 07.12.91 N 1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц» и вступила в силу глава 23 НК РФ «Налог на доходы физических лиц»в связи с чем стало возможным “повторно” получить имущественный вычет.

1. Граждане полностью воспользовавшиеся своим правом на уменьшение совокупного дохода до 01.01.2001 года покупая квартиру после 01.01.2001 года имеют право на имущественный вычет. (Письмо от 22 марта 2002 г. N СА-6-04/341, п.1., КС РФ № 311-О-О)

Иными словами, если Вы купили квартиру до 2001 года и вернули подоходный налог удержанный до 2001 года, значит сейчас Вы можете получать имущественный вычет по вновь приобретенной квартире.

2. Граждане, которые начали пользоваться своим правом, но не получили причитающуюся сумму полностью к 01.01.2001 году имеют право по этому же объекту недвижимости получить имущественный вычет. Но в случаи дальнейшего приобретения иного имущества с 2001 году, на вычет право не имеют. (Письмо от 22 марта 2002 г. N СА-6-04/341, п.2.)

Если Вы купили квартиру до 2001 года и начали возвращать подоходный налог удержанный до 2001 года, но не успели вернуть всю сумму, то по этой же квартире можете претендовать на имущественный вычет. Но покупая другую квартиру в 2001 году и далее право на вычет не будет.