Имущественный налоговый вычет и ИП
2015-09-09
Добрый день!
Приобрела квартиру в Московской области в 2013 году, 2,1 млн. собственных средств, 3,8 млн. — ипотека. До настоящего времени работаю в организации по трудовому договору. Но собираюсь параллельно зарегистрировать ИП по УСН. Хочу подать документы на налоговый вычет. Подскажите, пожалуйста, подавать по наличным денежным средствам или по ипотеке (исключает ли одно другое?). И не помешает ли открытие ИП получению вычета? (читала где-то, что ИП, работающие по упрощенной системе налогообложения не могут получить вычет). Спасибо.
Ответы на вопрос
Екатерина, добрый день.
Максимально возможный имущественный налоговый вычет установлен законодателем в размере 2000000 рублей. Поэтому в декларации вы отразите 2000000 рублей как стоимость квартиры без указания источника денежных средств. Если Свидетельство о праве собственности вами получено в 2013 году, то вы уже можете подать декларации 3-НДФЛ за 2013 и 2014 годы, и вернуть налог, уплаченный вами за эти годы. Тоже самое вы можете сдать декларацию и за 2015 год в начале 2016 года. Что касается доходов ИП по системе налогообложения по УСН, здесь нет дохода , облагаемого по ставке 13%, а только этот налог и подлежит возврату. Следовательно если нет дохода, облагаемого по ставке 13%, то и возвращать нечего. Поэтому для получения имущественного вычета продолжайте работать по трудовому договору.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector