Здравствуйте! Купила в октябре 2014 года квартиру стоимостью 2000000 рублей с использованием кредитных средств (ипотека 1790000). В каком размере мне предоставляется вычет в 2015 году: я могу получить полностью 260тыс. или пропорционально вы плаченной банку сумме? ( при условии если ндфл позволяет покрыть всю сумму)?
Екатерина, здравствуйте.
За 2014 год вы можете заявить имущественный налоговый вычет, подав декларацию 3-НДФЛ. Вам вернут столько, сколько вы уплатили налога в бюджет за этот год. Если ваша зарплата в 2014 году составила 2000000 рублей и с нее вы заплатили в бюджет налог в размере 13% равный 260000 рублей.То вам эта сумма сразу и возвратится. Если ваша годовая зарплата в 2014 году составила 500000 рублей и с нее вы в бюджет заплатили 13% =65000 рублей, то вам эту сумму и вернут за 2014 год. У вас появится переходящий остаток имущественного налогового вычета, который вы будете использовать до конца в последующие периоды с 2015 по 2017 год с аналогичной зарплатой. После того, как вы используете вычет по стоимости квартиры, вы сможете воспользоваться имущественным вычетом по уплаченным процентам по ипотечному кредиту.