имущественный вычет по ндфл при покупке квартире в общую долевую в 2013г

Рекомендуем заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ в онлайн сервисе НДФЛка

Здравствуйте! В апреле 2013г. мы с мужем приобрели квартиру в общую долевую собственность . Стоимость 4 млн. руб. Ранее ни я, ни муж имущественный вычет не заявляли. Если при подаче 3-НДФЛ за 2013г. на имущественный вычет, в заявлении на распределение вычетов мужду супругами, мы укажем 100%-супруга, а супруг — 0%, то значит ли это что супруг (при покупке в дальнейшем следующей квартиры) не сможет заявить имущественный  вычет по новой квартире? Следующую квартиру планируем приобрести в 2015г. А если сможет, то в какой сумме?

Ответы на вопрос

Поделитесь ссылкой на вопрос
2014-09-19

Здравствуйте.
В данном вопросе мнение Минфина и ФНС различаются. 
Согласно Письмам Минфина от 27 января 2011 г. N 03-04-05/7-36, от 13.02.2012 N 03-04-05/9-170 при совместной собственности написав заявление о распределении долей в пропорции 100% к 0%, супруг не получивший вычет теряет свое право получить имущественный вычет при приобретении квартиры в будущем.
Согласно Письмам Федеральной налоговой службы от 4 апреля 2013 г. № ЕД-3-3/1202@,  от 26.04.2011 N КЕ-3-3/1487@, от 30.11.2009 N 3-5-04/1749, от 11.12.2009 N 3-5-04/1838, написав заявление супруг не получивший вычет сохраняет за собой данное право, потому что фактический он не возвращал подоходный налог.
Вам необходимо позвонить инспекторам налоговой службы по месту прописки и спросить, потому что все зависит от того на основе каких писем они ведут камеральную проверку. 

Рассмотрим вариант, на основе письма ФНС от 4 апреля 2013 г. № ЕД-3-3/1202@, так как он поновее всех остальных писем и есть вероятность, что на основе него и работают инспектора.
Если Ваш муж заявит право на вычет на 100% по заявлению о распределении долей, ему полагается максимальный вычет 2 000 000 руб. (260 000 руб.) При приобретении квартиры в 2015 году, Вы так же сможете вернуть 13% от стоимости жилья, максимум 2 000 000 руб. (260 000 руб.)

  1. Благодарю за оперативный ответ.

Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь

Похожие вопросы
Не пропустите
Физические, юридические лица и ип
Здесь задают вопросы и помогают другим с ответами
© 2019 Nalogcity.ru — просто и доступно о налогах, а также информация о налоговых инспекциях.