имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку и уплате процентов банку

В мае 2008 года мною приобретена комната в коммунальной квартире стоимостью 990 000 рублей по ипотечному кредиту, имущественным вычетом воспользовались в 2009 году, произведен возврат подоходного налога с суммы 990 000 рублей. В период с мая 2008 г. по 31.12.2014г. уплачено процентов банку по ипотечному кредиту в сумме 675 575 рублей. В апреле 2012 года (от 22.04.12 договор купли-продажи, свидетельство о собственности май 2012г.) мною приобретена  в ипотеку квартира  стоимостью 2 371 500 рублей (кредит на сумму 2371500 руб., стоимость квартиры по договору 2 790 000 руб.), в период с мая 2012 по 31.12.2014гг. уплачено процентов банку  в сумме 767 172 рублей. Вопрос: 1)могу ли я воспользоваться налоговым вычетом по уплаченным процентам банка по комнате, по квартире? 2) могу ли я воспользоваться налоговым вычетом еще один раз при покупке квартиры в 2012 году? 3) если продам квартиру за 2 600 000 до 30.04.2015 года нужно ли платить НДФЛ?