Имущественный вычет при покупке новостройки в ипотеку
2015-06-17
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Мы с мужем купили квартиру в новостройке в общую совместную собственность. Дата сделки 31.12.2013года. Стоимость 1745000 тыс.руб, из них 1570000 рублей ипотечный кредит. Акт приема квартиры у нас от 6 апреля 2015 года , свидетельство на право собственности в мае 2015 года получили. Могу ли я получить вычет на покупку квартиры в 2015 году? Получу ли я вычет за уплаченные проценты за 2014 год? Можем ли мы с мужем на каждого получить вычет на покупку квартиры на общую стоимость квартиры.Заранее спасибо за ответ.
Ответы на вопрос
Любовь, здравствуйте.
Если в момент оформления сделки были перечислены денежные средства застройщику, а источник денег- ипотечный кредит, то уплаченные проценты за кредит до 3000000 руб. будут подлежать имущественному налоговому вычету, но только после того как вы используете имущественный налоговый вычет по самой стоимости квартиры в 1745000 руб. А годом начала использования вычета у вас будет считаться 2015 год. При Общей совместной собственности с 2014 года ограничения 2 млн руб. устанавливаются не на объект недвижимости, а на человека. Если ваша квартира стоит 1745000 руб., то каждый из супругов может получить вычет на 872500 руб., и тогда у каждого остается по 1127500 руб., которые можно использовать при следующей покупке квартиры.
При обращении к работодателю имущественный налоговый вычет можно получить до окончания налогового периода по Уведомлению из налогового органа. По окончании же периода нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту регистрации.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector