имущественный вычет при продаже 1/2 доли в нежилом помещении

Из вашей информации следует, что помещение (квартира) использовалось в предпринимательской деятельности на безвозмездной основе, в расходах предпринимателя не отражалось, оставалось в собственности физического лица. Таким образом, реконструированная квартира находилась в собственности к моменту сделки купли- продажи между собственниками более трех лет. Налога не возникает. Пристрой является самостоятельным объектом. С момента получения Свидетельства о праве собственности ( у каждого собственника ½ доли) на него до момента совершения сделки (2015 год) пройдет менее трех лет. Следовательно продавцу доли пристроя необходимо сдать декларацию 3-НДФЛ за 2015 год и применить либо имущественный налоговый вычет при продаже (1 млн. руб.), либо доходы от реализации доли уменьшить на величину расходов по строительству пристроя. И с этой разницы, если она будет, заплатить налог 13%.