Главная—Вопрос-ответ—Имущественный вычет (покупка/продажа)—

как лучше оформить вычет?

-1

Анна 2015-01-29

Добрый день!
в августе 2014 года мы с мужем (в официальном браке с 2012г.) купили квартиру в ипотеку (вторичное жилье). Собственность полностью оформили на мужа и ипотечный кредит тоже, т.к. я в декрете с ребенком, по ипотечному договору я созаемщик. В квартире прописаны все трое (я, муж, ребенок).
В мае 2015года я выхожу на работу и хочу оформить налоговый вычет на себя (способом не удержания с меня 13% налога с зарплаты — моя зарплата намного выше, чем у мужа).
Вопрос1: могу ли я оформить налоговый вычет на себя, если муж напишет отказ?
Вопрос2: могу ли я оформить вычет за ипотечные проценты на себя?
Вопрос3: если в будущем мы приобретем другое жилье, оформив его в собственность по 1/2 или полностью на супругу, сможет ли муж воспользоваться правом получить налоговый вычет в полном объеме?
Заранее благодарю за ваши ответы.

Ответы на вопрос

Поделитесь ссылкой на вопрос

olegovich ⋅ 2015-01-30

Здравствуйте, Анна.
1. Вы можете получить 100% вычет, если напишите заявление о распределении долей в соотношении 100% Вам 0% мужу.
2. Вы можете оформить ипотечные проценты на себя. Написанное заявление дает на это право.
3. Данный вопрос зависит от того на основании каких писем ФНС и МинФина работает инспекция в которую Вы обращаетесь. Есть противоречивые обоснования.
Я сталкивался с ситуацией, что инспектора отказ мужа в пользу жены не считают использованием однократного права на имущественный вычет, то есть право за мужем сохранится.
Если Вы оформите в долевую собственность, то супруг в однозначно получит в пределах своей доли.