Как платит налог с продажи квартиры нерезидент?

Наталья, здравствуйте.
Так как продавец не является резидентом РФ, то любые полученные доходы у нерезидента будут облагаться по ставке 30% согласно п.3 ст 224 НК. За тот год, в котором будет совершена сделка по продаже квартиры, необходимо в срок до 30 апреля следующего за отчетным годом подать декларацию в налоговый орган по месту находившейся собственности и до 15 июля уплатить причитающуюся сумму в бюджет Рф. Однако в соответствие с п.2 ст.232 НК «для освобождения от уплаты налога налогоплательщик должен представить в налоговый орган официальное подтверждение того, что он является резидентом государства с которым РФ заключила договор(соглашение) об избежании двойного налогообложения, а также документ о полученном доходе и от уплате им налога за пределами РФ, подтвержденный налоговым органом  иностранного государства».