как получить 13% от покупки квартиры,если собственники несовершеннолетние

Ольга, здравствуйте.
Если Вы ранее имущественный вычет не получали, то сейчас Вы можете обратиться за имущественным вычетом. (Согласно пункту 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П)

При условии, что Вы официально трудоустроены или имеете иные доходы облагаемые подоходным налогом. 
Основной пакет документов, а так же документы при получении за несовершеннолетнего найдете перейдя по ссылке https://nalogcity.ru/nalogovye-vychety/dokumenty-dlya-polucheniya-vycheta-cherez-nalogovuyu-inspektsiyu/