Как получить имущественный вычет

Здравствуйте. В декабре 2013 года я и моя мама (пенсионер) купили квартиру — мне принадлежит 1/100, моей маме — 99/100 данной квартиры. Я работаю и являюсь основным заёмщиком по ипотеке, моя мама — созаёмщиком. В налоговую ни она, ни я не обращались. Поскольку моя мама — пенсионер, ежемесячные взносы по ипотеке полностью плачу я. В настоящее время моя мама собирается оформить на меня 99/100 квартиры, а себе оставить только 1/100 или, если банк разрешит, то всю квартиру оформить на меня. Скажите, смогу ли я после этого обратиться за налоговым вычетом и не получить отказ в связи с тем, что сделка (дарение, купля-продажа или ещё что-то) была заключена между взаимозависимыми лицами?