Налог на квартиру
2015-09-06
В конце 2012 года родители купили мне квартиру. В налоговой я заявлений не заполняла, думала, что ЖЭК передает данные о новом хозяине квартиры самостоятельно во все органы. Скажите, не грозит ли мне штраф за несвоевременную подачу заявления о приобретении квартиры? Куда обращаться с заявлением? Нужно ли платить налог, если у меня квартира намного меньше 50 квадратных метров?
Ответы на вопрос
Надежда, здравствуйте.
Что касается сообщения, то этот вопрос уже обсуждался на сайте. Рекомендую вам обратиться по ссылке: https://nalogcity.ru/questions/ne-prishyol-nalog-na-zemelnyj-uchastok/
Указанное сообщение представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Учитывая, что норма Налогового кодекса РФ по привлечению к налоговой ответственности за непредставление (несвоевременное представление) сведений вступает в силу с 1 января 2017 года, в 2015 году и 2016 году сообщение может быть представлено в любой срок по усмотрению налогоплательщика – физического лица.
Что касается методики исчисления налога. Начиная с налогового периода 2015 года и до 2020 года по выбору субъекта Российской Федерации в качестве налогооблагаемой базы по налогу на имущество физических лиц будет использоваться кадастровая стоимость или инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора, который устанавливается Министерством экономического развития Российской Федерации.
- В случае применения кадастровой стоимости для всех категорий налогоплательщиков предусмотрены вычеты:
- для квартир кадастровая стоимость, уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;
- для комнат кадастровая стоимость, уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;
- для жилого дома кадастровая стоимость, уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома (при этом в целях новой главы Кодекса жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, будут относиться к жилым домам);
- для единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), кадастровая стоимость, уменьшается на один миллион рублей.
При этом представительные органы муниципальных образований вправе увеличивать размеры предусмотренных Кодексом вычетов.
Кроме того, при исчислении налога в течение первых 4 лет применения кадастровой стоимости учитываются понижающие коэффициенты к налоговым периодам в размере 0,2; 0,4; 0,6; 0,8.
- В случае применения инвентаризационной стоимости налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года. Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.
Чтобы узнать какой закон принят у вас в субъекте обратитесь на электронный сервис ФНС «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам»: http://www.nalog.ru/rn77/service/tax/
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector