Налог на землю

Татьяна, добрый день.
Переход на расчет налога на имущество ФЛ от кадастровой стоимости будет проходить поэтапно, расчитан на 4 года. А Сведения по кадастровой стоимости участков земли появляются уже сейчас на официальном сайте российского реестра. После введения кадастрового номера собственного участка земли, сразу появляется и стоимость его кадастра. Поэтому налог на землю, там где есть кадастровая стоимость , уже от нее и считается.
Данные о кадастровой стоимости налоговые органы получают от органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестра. Кадастровую стоимость Вы можете узнать по письменному запросу в Управлении Росреестра или в земельной кадастровой палате по месту нахождения Вашего земельного участка. Стоимость кадастра по земельному участку может быть завышенная. Это можно объяснить тем, что она формируется на основании средней цены на площадь земли в кадастровом квартале, когда учета местоположения участка не происходит.
Кадастровая стоимость земельной площади может быть оспорена при помощи обращения в комиссию для рассмотрения споров по результатам ее определения.
Здесь закон говорит о двух основаниях для подобного пересмотра:

• недостоверность информации по объекту недвижимости;
• установление по отношению к объекту – земельной площади, ее рыночной стоимости согласно рыночной на число установления.

Второй вариант более оптимальный, так как позволяет экономить на времени, а также снизить стоимость кадастра.
Для этого нужно:

• в компании по оценке заказать итоговый отчет по стоимости;
• осуществить экспертизу данного отчета в организации оценщика;
• подать документы в управление по реестру субъекта РФ.

Кроме отчета нужно предоставить в реестр документы:

• паспорт кадастра по земельному участку;
• заверенные нотариусом копии по удостоверению права документов на землю.