Налог о доходе и расходах

Здравствуйте.
Здесь нужно рассматривать доходы и расходы по отдельно взятой квартире.
Сначала разберемся с продажей квартиры, которая была в собственности менее 3-х лет.
Доходы от реализации 2200 000 руб., расходов на ее приобретение нет. В этом случае законодателем предусмотрен имущественный вычет при продаже квартиры в размере 1000 000 руб.
Тогда налог к уплате по данной квартире будет равен     (2200 000-1000 000)*13%=156000 руб.
Переходим к следующей квартире. Вы приобретаете новую квартиру за 3000 000 руб. Если вы еще не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры, то сейчас воспользоваться им было бы очень кстати. Максимальная сумма вычета составляет 2000 000 рублей. Таким образом, если обе сделки пройдут в одном налоговом периоде ( 2015г.), то имущественный вычет по квартире перекроет налог к уплате по продаже первой квартиры и даже еще останется 800 000 руб., что позволит вернуть НДФЛ, уплаченный с зарплаты. При этом декларацию 3-НДФЛ нужно будет сдать за 2015 год не позднее 30 апреля 2016 года.