Налог с продажи квартиры
2015-07-07
Добрый день, Год назад купил квартиру за 1 500 тр. Сделал ремонт на 350 тр. Сейчас квартиру продаю за 1850 тр. В другом городе покупаю квартиру за 2500 тр. используя в том числе деньги от продажи. Могу ли я уменьшить налог с продажи новой квартиры продаваемой мной в связи со сменой места жительства на сумму ремонта или в связи с покупкой нового жилья?Если да, то на основании чего и какие документы нужно собрать.Заранее благодарен за ответ. С уважением, Владимир
Ответы на вопрос
Владимир, добрый день.
При продаже квартиры у вас возникает налог к уплате в размере 350000*13%=45500 рублей. Уменьшить доходы на сумму ремонта нельзя. Но если вы еще не воспользовались имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры (который дается один раз в жизни), то вы можете им воспользоваться при покупке второй квартиры, которую будете приобретать в этом же году. И тогда налога к уплате у вас не возникнет. Вы еще даже можете получить НДФЛ, уплаченный вами в 2015 году к возврату. И, возможно, останется переходящий остаток имущественного налогового вычета на последующие периоды.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector
Первоначально в вопросе не было озвучено, что квартира приобреталась в новостройке и с черновой отделкой. Я поняла, что квартира была приобретена на вторичном рынке. А вот теперь в данном случае я соглашусь с мнением налоговой инспекции.