Налог с продажи квартиры в порядке наследования

Добрый день!
В этом году из жизни ушёл отец. Я и брат в сентябре этого года вступили в наследство. Мы единственные наследники.
Мы вступили в наследство на квартиру. В этой квартире мы прописаны и у нас долевая собственность с 2006 года. Доли в праве были 2/5 и 1/5.
С момента вступления в наследство доли в праве на квартиру стали равные 1/2.
Вопрос: Возможно ли продавать квартиру, не дожидаясь окончания минимального срока владения квартирой (3 года)?
Или срок 3 года, как общее правило, будет распространяться и в нашем случае переоформления долей в праве на квартиру в резульате вступления в наследство?
Нужно ли подавать сейчас нулевую декларацию?

Елена