налоги, доли.
2014-08-26
1. Купила дом за 3 000 000 руб. находясь в законном браке. Оформила на себя 100%. Пришла квитанция налог 16 000 руб (оценочная стоимость 1 600 000 руб., коэф. 1, для меня это очень много. Если переоформить половину на мужа, то у нас на каждого будет по 800 000 руб. коэф. меньше будет (0,8). Значит и налог будет меньше 6 400 руб.? правильно ? Если да то как правильно оформить ? Куплю продажу доли или дарение? или все так же будут считать с 1 600 000 руб. только 16 000 руб. разделят на двоих (по 8 000 руб получится)?
2. Я воспользовалась возвратом подоходного налога. Мне полностью возместят или только с половины? Ведь другую половину я оформлю на мужа.
Спасибо.
Ответы на вопрос
Здравствуйте.
1. При долевой собственности собственник оплачивает налог только за свою часть, это значит что и коэффициент будет зависит от оценочной стоимости его доли.
Ставки имущественного налога определяются на уровне субъектов федерации, поэтому сказать точную сумму налога я не смогу. Если ориентироваться на Ваши цифры, то налог будет 6 400 р.
2. Если переоформите собственность на долевую (1/2 Ваша, 1/2 супругу), то имущественный вычет получите пропорционально своим долям.
По поводу тонкостей переоформления собственности обращайтесь к юристам.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector