Налоги с продажи квартиры
2015-06-05
Здравствуйте, можно ли сдавать 3-НДФЛ за неполный год, если я выйду на пенсию в этом году а буду продавать свою квартиру, которая в собственности менее трех лет и покупать другую квартиру большей стоимостью в следующем году?
Ответы на вопрос
Валерий, добрый день.
При условии, что если вы не пользовались льготой по вычетам на приобретение жилья, то вам желательно сделку по продаже своей квартиры и покупке другого жилья совершить в одном налоговом периоде, например в 2015 году. Тогда вы в одной декларации за 2015 год (срок представления не позднее 30 апреля 2016 года) отразите продажу квартиры, примените по ней вычет в размере 1000000 рублей. А также заявите имущественный вычет на приобретение другой квартиры, но не более 2000000 рублей. Если вы продадите квартиру, например, за 3000000 рублей и купите за 3000000 рублей и более , то тогда налога к уплате не возникает, и весь имущественный вычет при покупке квартиры будет использован.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector
Начиная с 2014 года, право на перенос имущественного налогового вычета при покупке квартиры имеет как неработающий пенсионер, так и продолжающий свою трудовую деятельность. Теперь работающие пенсионеры могут перенести остаток вычета на 3 года, предшествующие году покупки или строительства жилья. Точно так же при приобретении жилья на пенсии можно обратиться за налоговым вычетом и перенести его на 3 года назад. Но нужно учитывать, что перенос на срок длительностью в 3 года будет действовать в том случае, если пенсионер подаст заявление на налоговый вычет в течение года, который следует за годом образования этого права. В случае более позднего обращения количество лет, на которые переносится остаток вычета, уменьшится.