Налоговый вычет на квартиру.
2016-02-26
В 2013 году мы купили квартиру по ипотеке, в долевое строительство, мы с супругом созаемщики, собственник-я(супруга), свидетельство на право собственности получила в конце 2013 года. Имеет ли право супруг на налоговый вычет?
Ответы на вопрос
Екатерина, здравствуйте.
У вас есть несколько вариантов получения имущественного вычета. Если вы еще не начали пользоваться им, то стоит выбрать самый выгодный вариант.
1 вариант. Вычетом можете воспользоваться вы единолично в размере 2000000 руб.
2 вариант. Вычетом может воспользоваться ваш супруг в размере 2000000 руб.
3 вариант:
— Вычетом можете воспользоваться вы оба, если стоимость квартиры более 4000000 руб., тогда каждый из вас сможет воспользоваться максимальным вычетом в 2000000 руб.
— Если стоимость квартиры меньше 4000000 руб, например, всего лишь 3000000 руб., то вы оба сможете воспользоваться только вычетом в эти 3000000 руб. и добирать вычет до 2000000 каждому не получится, так как квартира приобретена не в 2014 г, а в 2013 г.
-
Татьяна
⋅ 2016-03-02
В вашем случае заявление о перераспределении вычета должно быть, потому что, квартира была приобретена на вас единолично. Я повторюсь, но если вас не устраивает решение налогового органа, то обжалуйте его . Как подать жалобу вы можете познакомиться здесь: http://www.nalog.ru/rn77/apply_fts/complaint/#t1 -
Ekatirena
⋅ 2016-03-02
Татьяна. Но насколько я знаю, заявление о распределении вычета нужно далеко не всегда. Оно необходимо, если стоимость купленной недвижимости меньше 4 000 000 руб. Не зависимо от стоимости квартиры каждый покупатель вправе получить вычет лишь в пределах 2 000 000 руб. Получается, что если супруги покупают квартиру например за 6 000 000 руб., то сумма расходов каждого составит 3 000 000 руб. То есть безо всякого заявления каждый вправе претендовать на вычет в его максимальной сумме - 2 000 000 руб. Так ли это? -
Екатерина, так как вы изначально не заявили, что вычетом будете пользоваться оба, не написали заявление о перераспределении имущественного налогового вычета между супругами, поэтому вам сейчас отказывает налоговый орган. А вы обратитесь в выше стоящий налоговый орган – управление ФНС вашего субъекта и обжалуйте действие вашей налоговой инспекции. Можете обратиться через сайт налоговой службы далее по ссылке: http://www.nalog.ru/rn50/apply_fts/obr/.
-
Уточнение один раз я уже получила налоговый вычет 26000 руб в 2014г.
-
Добрый день. Стоимость квартиры более 4000000, но супругу в налоговой отказали в налоговом вычете, обосновав тем что собственник я-супруга. Как быть к кому обратиться?
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector