Налоговый вычет на ребенка

Разъясните мне такую ситуацию. Продали квартиру,которая была менее 3 лет в собственности, где собственниками являлись я ,муж и ребенок несовершеннолетний, сразу же купили квартиру большей площади. При подаче декларации на налоговый вычет, столкнулись с такой ситуацией:  мы с мужем 13% от продажи квартиры меньшей площади не платили, т.к. пошло взаимозачетом, а за ребенка надо было платить 13% с продажи квартиры.Т. к ребенок несовершеннолетний, налоговый вычет за него получает муж! Мне не понятно почему мы оплатили 13%налога за ребенка! И где доказательство того,что в будущем он сможет воспользоваться налоговым вычетом?….