Налоговый вычет по потеке. Когда указывать сумму процентов?

Question

Налоговый вычет по потеке. Когда указывать сумму процентов?

Виктория 2015-10-06

Рекомендуем заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ в онлайн сервисе НДФЛка

Добрый день!
Приобрела в 2012 году квартиру в ипотеку. Сейчас оформляю 3-НДФЛ за 2012, 2013 и 2014 года.
Должна ли я в декларации 2012 года указать кроме суммы затрат на приобретение квартиры ещё и сумму уплаченных по ипотеке процентов? При условии, что сумма уплаченных налогов за год примерно 50 т.р., а общий налоговый вычет должен составлять 260 т.р. (от 2 млн.руб).
Или суммы уплаченных процентов стоит указывать в декларациях следующих лет, после того, как будет возвращена сумма вычета 260 т.р.?

Ответы на вопрос

Поделитесь ссылкой на вопрос

Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь

Похожие вопросы

Павел Сергеевич · Answer 1

Павел Сергеевич ⋅ 2015-10-07

Виктория, здравствуйте.
Я вам советую указывать и имущественный вычет, и проценты во всех декларациях. И, соответственно, указывать переходящий остаток как по стоимости квартиры, так и по уплаченным процентам. При этом последовательность в использовании вычета не нарушается. Сначала за квартиру, затем вычет по процентам.

Павел Сергеевич ⋅ 2015-10-08

Виктория, да, именно так. Только переходящий остаток имущественного вычета считается по фактически уплаченным процентам, а не по налогу с него. У каждый год ваш переходящий остаток будет увеличиваться на сумму уплаченных процентов в истекшем году. А переходящий остаток по квартире будет уменьшаться. Когда придет срок заявлять вычет по процентам в налоговую инспекцию, нужно будет представить справку из банка об уплаченных процентах за все годы.
Виктория ⋅ 2015-10-07

Павел Сергеевич, спасибо за оперативный ответ. Но я не совсем поняла вот что, например, в 2012 году
расходы на покупку квартиры 2 млн,
проценты - 100 т.р.,
уплачено налогов 50 т.р.,
значит переходящий остаток по квартире: 260 -50 = 210 т.р.,
а переходящий остаток по процентам какой? 13 т.р.? Но при этом в 2013 году уплачены новые проценты (100 т.р.), значит переходящий остаток на 2014 по процентам будет уже 26 т.р.?