несколько вычетов

Добрый вечер! Проконсультируйте, пожалуйста, по двум вопросам:
1. можно ли в одном налоговом периоде воспользоваться тремя вычетами по трем разным объектам недвижимости:

• продажа доли в квартире — выделенной комнаты (подтвержденные расходы выше суммы продажи)
• переуступка права долевого строительства, акт приемки квартиры был получен (подтвержденная сумма расходов на долевое строительство равна сумме продажи)
• покупка квартиры — вычет на покупку.

2. Если объект недвижимости — комната в коммунальной квартире, стандартный налоговый вычет на продажу 1 млн считается как для одного отдельного объекта недвижимости, или как для доли в квартире? С уважением и благодарностью, Александра