Здравствуйте. Нужно ли ИП при получении патента на сдачу собственной недвижимости
Да. Иначе никак.
Если Вы сдаете в аренду квартиру, то Вам выгодней воспользоваться другим вариантом. Ежегодно предоставлять в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и оплачивать налог 13 % от суммы дохода.