нужно ли платить налог с продажи квартиры за детей?
2016-03-22
В 2009 году покупали с мужем квартиру (ипотека) были собственниками вдвоем. В конце 2014 г.получили от государства по программе «Помощь молодой семье» сумму на погашение ипотеки, но с обязательством выделить долю детям. в мае 2015 года подарили по 1/10 детям. Сейчас хотели продать 2-ку и купить 3-ку, но в риэлторском агентстве нам сказали, что наши дети должны будут оплатить подоходный налог (т.е. мы родители за своих 2-х детей). Так ли это? если да, то с какой суммы будет расчитываться этот налог? покупали квартиру за 2 млн., продаем за 3 млн.
Ответы на вопрос
Добрый вечер. За продажу квартиры вам, родителям самим за себя, придется заплатить 52 000 руб. (3000 000 -600000 — 2000 000)*13%. От имени каждого собственника нужно составить декларации, в которых налоговая база будет рассчитана пропорционально доле собственности. Так например облагаемый доход от 1/10 доли составит 300 000 руб. и налог будет равен 39 000 руб. на одного ребенка и столько же на второго. В целом все вместе вы должны уплатить 130 000 руб.(52 000+39 000+39 000).
-
Анастасия
⋅ 2016-03-23
Добрый вечер. Да конечно есои квпртира у вам в собственности была более 3-лет то у вас, родителей, налог не возникает и декларацию сдавать не нужно. Остается только за детей. -
Nadezhda84
⋅ 2016-03-22
600000р. почему с родителей тоже налог? квартира в собственности с 2009г., просто была с обременением. -
Есть еще нюанс, чему равна помощь на погашение ипотеки? В расчетах это пока не прозвучало.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector