О налоге на квартиру
2014-07-08
У меня дядя уже 10 лет живёт в Германии он гражданин ФРГ хочет продать квартиру в России но она менее трёх лет в собственности и продаёт за миллион, он должен платить налог 13%?
Ответы на вопрос
Нерезиденты (лица, проживающие в РФ менее 183 дней в течение одного календарного года п. 2 ст. 207 НК РФ)- при продаже имущества в РФ независимо владели они более или менее 3-х лет оплачивают налог 30% (п.3 ст.224 НК РФ)
Вычеты предусмотренные ст.ст. 218 — 221 НК РФ для нерезидентов не распространяются.
При продаже квартиры дяде придется заплатить 300 000 руб (1 000 000*30%)
PS: Для дяди выгоднее оформить дарственную на родственника из РФ.
При продаже квартиры резидентом (родственником) есть возможность уменьшить доход на 1 000 000 руб (вычет, пп.1 п.2 ст. 220 НК РФ), соответственно налога к уплате не будет.
Если родственник окажется добросовестным и не обманет дядю.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector