О налоге от купли-продажи
2015-11-04
Я прописан и живу в однокомнатной квартире более 5 лет, доставшейся мне от бабушки по дарственной, но в собственности она у меня менее месяца, так как не оформлял свидетельство о праве владения.
Хочу улучшить свои жилищные условия, продав однокомнатную квартиру за 2 100 000 р и купив 2х комнатную квартиру за 3 000 000 р.
Должен ли я платить налог от купли-продажи квартир как участник ликвидации аварии на ЧАЭС?
Ранее сделок купли-продажи недвижимости у меня не было.
Ответы на вопрос
Сергей, здравствуйте. Никаких индивидуальных льгот при продаже квартир законодателем не установлено. Есть общая для всех норма: доходы от продажи квартиры можно уменьшить на вычет в размере 1000 000 руб и тогда налог составит: 143 000 руб. (2100 000 – 1000 000)*13%. Купив 2-х комнатную квартиру за 3000 000 руб. вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 2000 000 руб. Если продажу и покупку новой квартиры осуществить в одном налоговом периоде, то вам платить 143 000 руб. не придется, а еще появится налог к возврату в размере 117 000 руб. А еще если ваша годовая заработная плата составляет 900 000 рублей, то эту сумму 117 000 руб вы сразу могли бы получить на свой счет в банке.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector