По каким правилам будет рассчитана сумма налогового вычета.

По каким правилам будет рассчитана сумма налогового вычета, при покупке квартиры в ипотеку по предварительному договору купли продажи, получения акта приемки передачи  и получения ипотеки в октябре 2013 года, а получения свидетельства права собственности  и оформления основного договора купли продажи в 2014 году.   Также интересует вопрос будет ли делиться налоговый вычет (260 тыс) на количество лет  по ипотеке (25лет)?  Т.е. каждый год я буду подавать документы и получать по 10,4 тыс рублей в год в течении 25 лет , или по старым правилам я смогу возвратить данную сумму за 2 года( уплаченная сумма налогов позволяет)                                                                         Когда я могу подать документы на возвращение налогового вычета с уплаченных по процентам ипотеки? (По старому законодательству (до 2014 года), я мог подать документы на возвращение налогового вычета с уплаченных процентов по ипотеке только после получения налогового вычета по основной сумме)