покупка квартиры по договору долевого участия

Здравствуйте, Владимир. 
Согласно ст. 220 НК РФ право на имущественный вычет у Вас возникло в год получения акта приема-передачи квартиры (2013 г.)
В этом году (2014) сдавайте декларацию для возврата подоходного налога удержанного в 2013 году.