продажа квартиры в собственности менее 3-х лет
2014-12-02
Продаем квартиру в собственности менее 3-х лет досталась по договору дарения от сына за 3,1млн, и сразу же покупаем квартиру за 3,7 в другом районе города. Как я понимаю на продажу дается вычет 1млн, и на покупку новой 2 млн (вычетом не пользовалась ни разу). Соответственно я должна заплатить налог с суммы 100 тр это 13 тысяч?
Ответы на вопрос
Регина, здравствуйте.
Налог с продажи имущества срок владения которым менее 3-х лет = 3 100 000 — 1 000 000 = 273 000 руб.
Имущественный вычет 2 000 000*13% = 260 000 руб. (максимальный ст. 220 НК РФ)
Имущественный вычет сможете получить, если официально трудоустроены.
Если продаете квартиру и покупаете другую в течение одного налогового периода (в течение одного года), то сможете сделать взаимозачет.
273 000 — 260 000 = 13 000 руб (остаток налога, который нужно оплатить в бюджет)
Если Вы обе сделки совершите до конца этого года (2014), то декларацию 3-НДФЛ о полученном доходе и об имущественном вычете нужно подать до 30 апреля 2015 года, налог оплатить до 15 июля 2015 года.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector