Распределение долей, имущественный вычет
2015-01-27
Здравствуйте, приобрели квартиру на вторичном рынке в августе 2014 с женой в общесовместную собственность за 2400000, такой вопрос: получим ли мы оба по 260000 от 2000000 или каждый получит по 50% от половины стоимости квартиры, то есть по 13% от 1200000, не выгоднее ли будет тогда написать заявление о распределении долей, и сохранится ли право вычета за супругом в будущем, доля которого при распределении сейчас составит 0%
(голосов: 1, в среднем: 5,00 из 5)
Загрузка...
Ответы на вопрос
Илья, здравствуйте.
С 01.01.2014 года приняты поправки в НК РФ, согласно которым имущественный вычет привязан не к имуществу, а к налогоплательщику. Это означает, что Вы и супруга сможете получить максимальный вычет.
Именно по этой квартире дела обстоят следующим образом.
Максимальный вычет 2 000 000 руб (260 000 руб) ст. 220 НК РФ.
Вам положено 130 000 руб, супруге положено 130 000 руб. (в том случае если заявление о распределении долей оформите 50% на 50%)
Если Вы через несколько лет решите купить новую квартиру и у Вас и у супруги будет право добрать до максимального вычета, то есть по 130 000 руб каждому.
Для того, чтобы быстрее получить всю положенную сумму имущественного вычета, я Вам советую, выделить большую долю тому у кого больше официальная заработная плата, соответственно годовой подоходный налог.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
