Вопрос по уплате налога при продаже/покупке квартиры
2015-12-16
Добрый день! В 2015 получил документы на однокомнатную квартиру. Купил на фундаменте в 2012 за 3,5. Сейчас продаю за 5,3. Но 1 декабря заключил договор долевого строительства на фундаменте трехкомнатную ,3 заплатил свои и 4 взял в ипотеку. Если я однокомнатную продам за 5,3 нужно ли платить налог, если так же предоставлю документы на покупку трехкомнатной?
Спасибо
Ответы на вопрос
Добрый вечер, Дмитрий. При продаже однокомнатной квартиры вам придется уплатить налог НДФЛ в размере (5300 000-3500 000)*13% =234 000 руб. Объясняю почему. Потому что заплатив деньги 7 000 000 рублей за трехкомнатную квартиру – на этом этапе вы только вступили в долевое участие строительства квартиры, но собственником ее вы еще не стали. Поэтому вычет по трехкомнатной квартире вы пока получить не можете. А если при покупке однокомнатной квартиры вы уже пользовались имущественным налоговым вычетом, тогда вычетом с трехкомнатной квартиры вы вообще не имеете права пользоваться.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector