Возврат подоходного налога
2014-04-04
Здравствуйте! В ноябре 2010 г. приобрели квартиру в ипотеку с мужем, по некоторым соброжениям оформили собственность на меня( мы в браке 4-й год), при покупке муж писал согласие на покупку квартиры. До брака и покупки этой квартиры я возвращала подоходный налог с долевой собственности, а муж ни разу не возвращал. Может ли он сейчас вернуть подоходный налог и как возвращать такие налоги с ипотеки, т.к. 1500000- были собственные средства, в 840000- кредит???
Ответы на вопрос
Имущество приобретенное во время брака считается общей совместной собственностью, независимо от того на кого оформлена квартира. Поэтому Ваш муж может обратиться за вычетом.
Я столкнулась двумя противоречивыми выводами при определении размера вычета при получении вычета супругами, один из которых свое право уже использовал.
1. При подаче декларации и остальных документов Вы можете написать заявление о распределении долей в соотношении 0% к 100% в пользу мужа, после чего он будет претендовать на максимальный вычет 2 000 000 руб. (Письмо ФНС от 11 декабря 2009 г. N 3-5-04/1838 и Письмо ФНС от 26 октября 2009 г. №3-5-04/1595)
2. Заявляя ранее на имущественный вычет Вы свое право использовали, соответственно заявление о распределении долей написать не можете, поэтому по умолчанию стоимость квартиры купленная далее в общую совместную собственность распределяется 50% на 50%. То есть Ваш супруг может претендовать на вычет в размере 1 000 000 руб. (Письмо МинФина от 6 октября 2010 года №03-04-05/7-600)
Совет: Сначала воспользуйтесь первым вариантом, вдруг получится.
По ипотеке механизм возврата такой. Вам возвращают 13% от уплаченных процентов. Берете в банке документы подтверждающие уплату процентов, прикладываете платежные поручения, чеки и сдаете декларацию.
Вам необходимо в 2014 году подать декларацию за 2013, 2012, 2011 года. За 2010 год подать не сможете, потому что срок возврата подоходного налога ограничивается 3-мя годами.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector