Возврат процентов

Алексей, здравствуйте.
Объясню Вам на примере.
Приобретена квартира в 2014 году за 1 600 000 руб (600 000 собственные средства, 1 000 000 ипотека)
В течение 2014 года работодатель удержал с Вашей заработной платы подоходный налог 70 000 руб.
За 2014 год Вы заплатили ипотечные проценты 150 000 руб. (13% от ипотечных процентов возвращаются по мере их погашения)
В 2015 году Вы имеете право заявить свое право на имущественный вычет, для этого собираете все необходимые документы, заполняете декларацию 3-НДФЛ и относите в налоговую инспекцию по месту основной прописки.
13% от стоимости квартиры максимум 260 000 руб. (ст. 220 НК РФ). В данном случае 1 600 000*13% = 208 000 руб.
13% от суммы уплаченных ипотечных процентов 150 000 *13% = 19 500 руб. 
Общая сумма имущественного вычета с учетом имущественного вычета по процентам за 2014 год составит 227 500 руб.
Но из бюджета за 2015 год Вы сможете получить сумму в пределах удержанного подоходного налога, то есть 70 000 руб.
Остаток 157 500 руб. переносится на следующие года до момента получения положенной суммы, при условии, что Вы будете официально трудоустроены. 
Вычет — это возврат подоходного налога удержанного с Вашей заработной платы и иных доходов облагаемых подоходным налогом (сдача имущества в аренду, налог с продажи авто срок владения которым менее 3-х лет и т.д.)