Квартира куплена разными способами и поделена на доли. Как правильно оформить возврат в моей ситуации?
2015-03-04
Здравствуйте. мы с мужем купили квартиру. эта квартира досталась двум братьям в наследство. Одну половину я купила за наличные. а вторую половину мы с мужем взяли в ипотеку и эта половина поделилась еще пополам. получилось что у меня 3/4 — доля квартиры, а у мужа 1/4. Ипотека оформлена на мужа, а я как созаемщик.
Вопросы:
1) Возврат налога можно делать со всей квартиры или только с той части, которая в ипотеку куплена?
2) У меня зарплата маленькая, можно ли мужу получить вместо меня возврат.
3) муж платит за учебу. могу ли я вместо него за учебу получить возврат?
Помогите пожалуйста разобраться.
Ответы на вопрос
Людмила, здравствуйте.
Я Вас правильно поняла, Вы купили долю у брата Вашего мужа?
Если да, то инспектора могут Вас признать взаимозависимыми лицами и отказать в вычете.
1. Вычет предоставляется на общую стоимость квартиры (максимум 2 000 000 руб)
Каждый собственник получает вычет в пределах своей доли.
2. При долевой собственности перераспределить доли между супругами невозможно.
3. Согласно ст. 219 НК РФ вычет за обучение предоставляется только за обучение ребенка/брата/сестры, жены и мужья не перечислены в этом списке.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector
Квартира принадлежала моему отчиму и его брату. отчиму отдали наличными, а долю его брата взяли в ипотеку.
в этом случае мы ведь не являемся взаимозависимыми лицами?