Имушественный вычет

Елена, добрый день.
Нужна дополнительная информация. По какой цене приобреталась вами первая квартира, которую вы решили продать за 3 млн. руб., пользовались ли вы по ней имущественным вычетом и какой неиспользованный его остаток перешел на 2015 год? А может квартира была вами приватизирована или досталась вам по наследству или в дар? Сообщите, пожалуйста, подробнее, чтобы подготовить вам исчерпывающий ответ.
Если предположить, что имущественным вычетом вы еще не пользовались, и квартира вам досталась по наследству, то есть затрат на ее приобретение у вас нет.То при продаже квартиры за 3 млн. руб. с одновременной покупкой новой квартиры за 2 млн. руб. вы можете воспользоваться вычетом в размере 2000 000 руб., и тогда к уплате налога у вас не возникнет, произойдет взаимозачет.
Доходы от продажи квартиры 3000 000 минус имущественный вычет при продаже 1 000 000 руб. облагаемый доход по ставке 13% равен 2 000 000 руб. именно эту сумму вы закрываете имущественным вычетом по приобретаемой квартире. И налога к уплате не возникает.