Имущ. вычет супругов по ипотечной квартире в общей совместной собственности

Татьяна, с 01.01.2008 сумма имущественного вычета была увеличена вдвое, то есть до двух миллионов.
Если вы сейчас напишите заявление о распределении расходов по приобретению объекта недвижимости в равных долях, то каждый из вас получит только по 1400 тыс. руб.
А если заявление составить таким образом, что только один из вас получит сейчас вычет, то он воспользуется своим правом на вычет в полном объеме, то есть 2 млн, а другой сможет воспользоваться этим правом при покупке другой квартиры.

2млн - это максимум, если поровну поделить, то по 1400 тыс. руб., но только воспользовавшись таким вычетом, "добирать" до 2 млн руб. уже будет нельзя. А если сделать все на одного человека, то он использует свой вычет по максимуму. Второй же сможет таким правом воспользоваться при покупке другой квартиры, например.

Вам здесь нужно договориться и составить заявление о распределении затрат на приобретение квартиры. Если вам разделить поровну эти затраты, то каждый из вас получит только по 1400 тыс. руб. вычета, и добирать до 2 млн уже будет нельзя. А можно полностью затраты распределить в пользу кого-то одного, и тогда один из вас сможет воспользоваться имущественным вычетом в полном объеме. Также и по процентам. Кто воспользуется вычетом по квартире, тот далее при покупке другой квартиры сможет воспользоваться вычетом по процентам, и наоборот, кто сейчас получит вычет по процентам, сможет при покупке другой квартиры воспользоваться вычетом при покупке жилья.
Но с затратами по процентам здесь такая ситуация. Ипотека еще не погашена. Затраты по процентам до развода можно поделить по соглашению сторон, а далее после расторжения затраты по процентам несет тот, кто сейчас вносит платежи.
В вашей ситуации я бы вам посоветовала обратиться в свою налоговую с письменным запросом. И далее действовать в зависимости от ответа. Так как в каждой налоговой бывают свои нюансы.