имущ. вычет

Здравствуйте, Гульназ.
Имущественный вычет составляет 13% от стоимости квартиры (247 078 руб.)
Купив квартиру в новостройке право на имущественный вычет возникает в том году, когда Вы получите акт приема-передачи квартиры, до того момента из бюджета никакую сумму не вернут.
Если Ваш подоходный налог позволит вернуть всю сумму, то Вам вернут за один раз, если нет, то остаток перенесется на следующий год.
С Вашей официальной заработной платы каждый месяц работодатель удерживает 13% и переводит в бюджет. 
Вы указали, что Ваш ежемесячный доход 30 000 руб, это официальная заработная плата или та сумма, которую Вы получаете на руки каждый месяц. Разница между этими цифрами есть, так как работодатель может установить официальную заработную плату 10 000 руб (1 300 руб — ежемесячный подоходный налог), а остаток в конверте. Поэтому данный момент советую знать в бухгалтерии.